1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+1.4%
神戸市西区
27.7万円/㎡
前年比+1.9%
アーブルヴェール西神中央III番館
兵庫県神戸市西区竹の台六丁目
/ 西神中央駅 徒歩5分
1995年築 / 10階建 / 103戸 / RC造
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7階 / 92.88㎡の場合
相場
2,790万円
30.0万円/㎡
2,109
2,563
3,017
3,471
AI査定結果
推定相場価格
2,790万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,563万円〜3,017万円
27.6万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月30日
アーブルヴェール西神中央III番館
3,280万円（35.3万円/㎡）/ 7階 / 92.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 35.3万円 | 7階 | 92.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 2,800万円 | 33.4万円 | 6階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | アーブルヴェール西神中央III番館 神戸市西区竹の台六丁目 | 西神中央駅5分 | 3,280万円 | 35.3万円 | 92.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/19 | アコーデリア西神中央6号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 2,190万円 | 26.8万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/04/16 | アコーデリア西神中央6号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2024/01/31 | グランベール西神中央 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 2,290万円 | 27.7万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2024/08/06 | アーサヒルズCS棟 神戸市西区春日台三丁目 | 西神中央駅34分 | 2,980万円 | 28.4万円 | 105.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 118戸 | RC |
| 2025/02/11 | 西神中央サウスコート 神戸市西区春日台四丁目 | 西神中央駅34分 | 2,980万円 | 27.2万円 | 109.71㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 108戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヴァンヴェールK2参番館 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅10分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 89戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ネクステージ西神中央D棟 神戸市西区樫野台五丁目 | 西神中央駅25分 | 2,380万円 | 27.3万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 8階 / 17階建 | 南 | 1993年 | 138戸 | SRC |
| 2024/09/09 | エルシー糀台2 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅6分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション西神中央 神戸市西区糀台三丁目 | 西神中央駅10分 | 3,450万円 | 38.0万円 | 90.68㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/04 | 西神南ヒルズ2番館 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅8分 | 2,299万円 | 27.0万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/26 | エルタウン学園6 神戸市西区学園東町一丁目 | 学園都市駅4分 | 2,380万円 | 29.3万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 117戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%上昇、神戸市西区では1.9%上昇しています。
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アコーデリア西神中央6号棟
兵庫県神戸市西区美賀多台六丁目
地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩 15分
1994年築 / 3階建 / 150戸 / RC造
エルタウン学園6
兵庫県神戸市西区学園東町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩 4分
1991年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造